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不動産会社・ホームステージャー・物件管理チーム向け

DecorAI Business:不動産チームのためのバーチャルステージングソフト

DecorAI Businessは、DecorAI Webアプリ内にある会社共有のワークスペースです。最大3名のメンバーで物件写真を整理し、AIで複数の部屋をまとめてバーチャルステージングして、開示ラベルと自社ブランドを入れた掲載用画像を書き出せます。ステージングは無制限で、料金は月額59米ドルです。

月額59米ドル · 3シート · 毎月請求

DecorAI Businessの購入と利用は、DecorAI Webアプリ(app.decoraihome.com)のみです。iPhone・iPad・Androidアプリでは、引き続き個人向けの無料プランとProプランをご利用いただけます。

木の床と白い壁だけの空室のリビング。物件掲載用に撮影した写真
同じリビングをDecorAI Businessでスカンジナビアスタイルにバーチャルステージングした画像。壁・窓・床はそのまま
Before
After
チームシート
3
チームシート
ステージング生成
無制限
ステージング生成
共有ストレージ
10 GB
共有ストレージ
枚(1回のアップロード)
100
枚(1回のアップロード)

Businessワークスペースでできること

最初のアップロードから最終ダウンロードまで、物件掲載に必要なものはすべて、チーム全員が見られる1つの会社アカウントにまとまります。

物件フォルダ

物件ごとに、住所や社内の管理番号を付けたフォルダを作成できます。元の写真、部屋名、すべてのステージング版がひとまとめに保存され、掲載が終わった物件はアーカイブして後から復元できます。

一括ステージング

JPEG・PNG・WebPの写真を一度に最大100枚(各25 MBまで)アップロードし、ステージングスタイルを選んで、選択した写真をまとめてステージングできます。バッチ全体にも、写真1枚ごとにも指示を追加できます。

元の写真は加工せずに保存

アップロードした写真はそのままの状態でステージング版の隣に保存されます。空室の状態を見せたり、両方を比較したり、後から別のスタイルで再ステージングしたりできます。

開示ラベル

書き出した画像に「バーチャルステージング」ラベルを配置し、文言・表示する隅・言語を設定できます。30以上の言語に標準対応。ポータルサイト側で独自の表記が付く場合はオフにできます。

エージェンシーのブランディング

ロゴとエージェンシー名は一度アップロードするだけ。書き出し画像には開示ラベルとは別にブランドを表示でき、会社として全員共通のエクスポート初期設定を保存できます。

用途別のZIPエクスポート

「物件リスティング」または「エージェンシーマーケティング」のプリセットを選び、必要に応じて対応する元の写真も含めて、結果をプレビューしてから一式を1つのZIPファイルでダウンロードできます。

チームのロール

メンバーを管理者または編集者として、安全な招待リンクで招待できます。各メンバーは自分のDecorAIアカウントでサインインし、オーナーはいつでもオーナー権限を譲渡できます。

アクティビティ、キャンセル、再試行

すべてのステージングバッチとダウンロードはアクティビティ画面で確認でき、待機中の写真はキャンセル、失敗した写真だけを再試行できます。

会社名義の請求書

決済はStripeで行われ、請求先住所と事業者の税IDが登録されて、支払いごとに請求書が発行されます。請求書PDFは、オーナーが「請求」からダウンロードできます。

空室の写真からステージング済みの物件掲載まで、4ステップ

  1. 物件を作成

    住所または独自の管理番号を付けて、物件用のフォルダを追加します。

  2. アップロードして部屋に名前を付ける

    一度に最大100枚の写真を追加し、リビング、主寝室、キッチンなど各部屋に名前を付けます。

  3. まとめてステージング

    ステージングスタイルを選び、必要に応じて指示を加えてバッチを開始します。DecorAIが追加するのは、移動できる家具と装飾品だけです。

  4. 確認してエクスポート

    すべての結果を確認し、やり直したい写真は再試行して、ラベル・ブランド・必要に応じて元の写真を含むZIPを書き出します。

購入者層に合わせた8つのステージングスタイル

物件の特徴や、内覧に来そうな方に合わせて家具のテイストを選べます。

  • モダン
  • スカンジナビア
  • ミニマリスト
  • コンテンポラリー
  • クラシック
  • コースタル
  • インダストリアル
  • ジャパンディ

DecorAI Businessはこんなチームに

  • 不動産会社. 物件写真を公開する前に空室をステージングし、すべての物件の画像を1か所で共有・管理できます。

  • ホームステージャー. 家具を1点も搬入する前に、各部屋の家具付きイメージをお客様に提示できます。

  • 物件管理会社・賃貸ホスト. 入居者やゲストが入れ替わる合間に、空き部屋や貸別荘のオンライン上の見え方を一新できます。

  • デベロッパー・新築販売チーム. 実際のモデルルームを用意しなくても、空室の新築住戸の写真に家具を配置できます。

DecorAI ProとDecorAI Business、どちらを選ぶ?

Proは、どのデバイスでも使える1人向けの個人プランです。BusinessはWebアプリ向けの法人プランで、共有ワークスペースが加わります。さらに各シートで、WebアプリのPro機能も利用できます。

ProBusiness
対象1人最大3名のメンバーがいる会社
USD参考価格年額39.99米ドルから月額59米ドル
購入・利用できる場所iPhone、iPad、Android、WebアプリWebアプリのみ
すべてのデザインツール、広告なし、透かしなしありあり(Webアプリの全シート)
デザインの商用利用ありあり
物件フォルダと一括ステージング—あり
エクスポート時の開示ラベルとエージェンシーブランディング—あり
チームのロールと招待リンク—あり
税IDを記載した会社名義の請求書—あり
会社の共有ストレージ—10 GB

誠実な物件掲載のために

多くの不動産ポータルサイトや地域のルールでは、バーチャルステージングした写真にその旨の表示が求められます。DecorAI Businessでは「物件リスティング」プリセットでラベルが初期設定でオンになり、文言を自由に指定でき、すべてのステージング版の隣に元の写真が保存されます。ステージングで追加されるのは家具と装飾品のみですが、公開前には壁・窓・設備・目に見える傷みが変わっていないか、必ず各画像を確認してください。

DecorAI Businessに関するよくある質問

DecorAI Businessとは何ですか?

DecorAI Businessは、DecorAI Webアプリの法人プランです。最大3名のメンバーが共有ワークスペースで物件写真を整理し、AIで部屋をまとめてバーチャルステージングして、開示ラベルとエージェンシーのブランディングを入れた掲載用画像を書き出せます。料金は月額59米ドル(USD)で、ステージング生成は無制限です。

DecorAI Businessの料金はいくらですか?

DecorAI Businessの料金は月額59米ドル(USD)で、Stripeを通じて毎月請求されます。一部の国ではチェックアウト画面に現地通貨の価格が表示され、適用される税金と最終的な合計金額は、支払い前にチェックアウト画面で確認できます。

DecorAI BusinessはiPhoneやAndroidのアプリで購入できますか?

いいえ。DecorAI Businessの購入と利用は、DecorAI Webアプリ(app.decoraihome.com)のみです。iPhone・iPad・Android向けのDecorAIアプリでは、個人向けの無料プランとProプランを提供しています。

DecorAI Businessのプラン1つで何人まで使えますか?

DecorAI Businessのプラン1つには、オーナーとメンバー2名の計3シートが含まれます。各メンバーは自分のDecorAIアカウントでサインインし、承諾待ちの招待は7日間シートを確保します。

DecorAI Businessのステージングは本当に無制限ですか?

はい。DecorAI Businessには、会社全体で無制限のステージング生成が含まれます。アップロードした写真とステージング画像は、会社で共有する10 GBのストレージに含まれます。

DecorAI Businessで写真に「バーチャルステージング」ラベルを付けられますか?

はい。DecorAI Businessでは、書き出した画像に「バーチャルステージング」などの開示ラベルを、選んだ隅と言語で配置できます。対応する元の写真を同じZIPダウンロードに含めることもできます。

DecorAI Businessは壁や窓、傷みまで変えてしまいますか?

DecorAI Businessのステージングは、移動できる家具と装飾品のみを追加し、壁・窓・床・設備・傷みはそのまま残すよう指示されています。ただしAIは間違えることもあるため、公開前にはステージングした写真をすべて確認してください。

DecorAI Businessを始めると、個人のProプランはどうなりますか?

何も変わりません。DecorAI Businessは独立した法人向けサブスクリプションのため、既存の個人Proサブスクリプションや買い切りのLifetimeは、ご自身で変更しない限り有効なままです。

デザインを商用利用するにはDecorAI Businessが必要ですか?

いいえ。デザインの商用利用は、個人向けProを含むDecorAIのすべての有料プランに含まれています。DecorAI Businessで加わるのは、チームワークスペース、一括ステージング、ラベルとブランド入りのエクスポート、会社名義の請求書です。

Businessのヘルプ記事(英語) →

チームで、次の物件をバーチャルステージング

Webアプリを開いて会社を作成し、メンバーを2名招待するだけ。DecorAI Businessは毎月請求で、初期費用も長期契約もありません。

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