不動産会社やホームステージャーはDecorAIをどう使いますか？
November 12, 2026更新
要点
不動産会社は、DecorAIの「部屋を空にする」で散らかった物件を片付け、バーチャルステージングで、ターゲットとなる購入者に合うスタイルの家具を空室に配置します。作業は掲載用の写真から直接行います。ステージングした画像には、デジタルで加工した旨の明示が必要です。
掲載写真の作業フロー
- 1プロが撮った掲載写真から始めます。水平で、広角で、明るく撮れているためです。
- 2散らかっている空間は「部屋を空にする」を使います。
- 3幅広い層に好まれる無難なスタイルでバーチャルステージングを行います（モダン、北欧、コースタルは、個性の強いスタイルより反応が良い傾向があります）。
- 4購入者が実際の部屋と見比べられるよう、構図は元の写真と同じにします。
- 5ステージングしたすべての画像に、デジタルステージングである旨を表示します。
バーチャルステージング写真の開示ルールは、市場やポータルサイトによって異なります。掲載する前に、該当するルールを確認してください。
多くの物件をチームでステージングする会社は、WebアプリのDecorAI Businessが使えます。3シート、物件ごとのフォルダ、最大100枚の一括処理、そして「バーチャルステージング」ラベル、会社のブランド、元の写真を入れたZIP書き出しに対応しています。
リファレンス全文
関連する質問
デザインツールバーチャルステージングでは何ができますか？DecorAIのバーチャルステージングは、空の部屋や家具の少ない部屋の写真に家具を配置する機能です。リビング、寝室、キッチン、ダイニング、オフィス、子ども部屋、バスルーム、カスタムの中から部屋のタイプを選び、モダン、北欧、ミニマリスト、インダストリアル、ボヘミアン、ミッドセンチュリー、コースタル、ジャパンディなどのスタイルを指定すると、統一感のある家具と装飾のコンセプトが加わります。デザインツール「部屋を空にする」では何ができますか？DecorAIの「部屋を空にする」は、家具が置かれた部屋の写真から家具や散らかった物を取り除き、床、壁、窓、建物の構造は残す機能です。リフォームの計画前、引っ越し前、そして見栄えのよいステージング済みの物件写真を作る最初のステップとして使われます。写真とアップロード不動産の物件写真や、自分で撮っていない写真は使えますか？はい。DecorAIはプロが撮影した物件写真とも相性がよく、不動産会社もステージングやスタイル変更に日常的に使っています。アップロードするのは、自分で撮った写真、自社の物件、編集の許可を得ている画像など、使用する権利のある画像だけにしてください。チーム向けDecorAI Business複数の物件写真をまとめてバーチャルステージングするには？DecorAI Businessでは、物件を開いてJPEG・PNG・WebPの写真を最大100枚（1枚25MBまで）アップロードし、部屋ごとに名前を付け、写真を選んで8種類のステージングスタイルから1つを選び、一括実行を開始します。進行状況は「アクティビティ」に表示され、待機中の写真は取り消し、失敗した写真は再試行できます。チーム向けDecorAI Business「バーチャルステージング」ラベル付きでステージング写真をダウンロードするには？DecorAI Businessでは、ステージング後の画像を選んで「画像を書き出す」を選び、「物件掲載用」または「代理店マーケティング用」のプリセットを選びます。開示ラベルの文言・位置・言語を設定し、ブランド表示と元の写真を含めるか決めてからZIPを作成します。ダウンロードは「アクティビティ」に表示され、24時間利用できます。
疑問は解決しましたか？
解決しない場合は decorai@rocketdigital.ai までメールでお問い合わせください。ご利用のプラットフォーム、アプリのバージョン、問題が起きた画面のスクリーンショットを添えていただければ、サポートチームが対応します。
ヘルプセンターに戻るあなたの部屋で試してみませんか？
毎日3回のAIデザインが無料。アカウント登録もクレジットカードも不要です。